龍寶建設「龍寶品臻邸」享玻璃書屋
「龍寶品臻邸」位於五權西路、華美街口
「龍寶品臻邸」基地北側距存中街園道約30米，東側至國立美術館步行2分鐘，位處美術館特區。
「龍寶品臻邸」基地面積約1800坪
「品臻邸」規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。
「品臻邸」全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室及中庭玻璃書屋，2樓及頂樓另有健身房、Tea house、烤肉區等。
「品臻邸」標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱，頂樓有樓中樓，坪數130~207坪。
龍寶品臻邸 鬧中取靜優美居所
2010年完工交屋的「龍寶品臻邸」個案，基地位於國美館特區，面對30米的五權西路，東西兩側緊臨中美街和華美街口。距離北側的存中街園道不到1分鐘的路程，東側至國立美術館步行只要2分鐘，為一處繁華中不失寧靜的優美居所。
龍寶品臻邸基地1800坪，中庭花園就占了1200坪，臨華美街退縮5.5米，臨五權西路退縮7米，規畫為開放式的花園，社區鍛造大門，白天時光是敞開的，與美術館互相呼應，也和鄰居、路人分享四季花草的繽紛，一座公園裡的家完全成形。
走進品臻邸
中庭更令人驚豔，淺綠是草地、深綠是大樹，還有一條潺潺溪流在綠地中彎延而行。住戶在林中小憩，傾聽蟲鳴鳥叫，孩童在水池中嬉戲，還有少女在花下沉思，遇到良辰吉日，更出現新人將廊道步置成花海，拍婚紗照，讓社區喜氣洋洋。
公設部分也很精彩，圓形的玻璃書屋，坐在裡頭讀書，累了仰頭一看，全是滿眼的綠意，不時有鳥兒飛過，更添生活情趣。而森林中的泳池緊依著花園，躺在池畔休息，可聞到滿園的花香。多功能視聽室對面則是兒童室，當住戶在欣賞影片時，子女也可同步看兒童影集。另外，2樓及頂樓還有健身房、Tea house、烤肉區、曬衣場等精緻又實用的公設。
品臻邸的裝置藝術也讓人回味無窮，藝術家余燈銓創作的胖女人和瘦女人，胖女人從社區入口騎自行車回家，瘦女人則在中庭花園和女兒散步，在lounge吧牆上也出現幾位攀岩的人，賣力的往上爬，神情相當認真。
龍寶品臻邸還有健身房弧形的牆面、樹林意象的洗手台，中庭花園三隻戲水的象，處處都是美景，也讓訪客驚豔不已。
案名 龍寶品臻邸
類型 大樓
地址 台中市南屯區五權西路與華美街口
建設公司 龍寶建設
戶數 102 戶
坪數 73 ~ 207 坪
樓層規劃 地上 19 樓 地下 2 樓
單價 每坪28萬元
車位價 坡道平面 110 ~ 120 萬
房屋類型 預售
完工日期 2010/03/10
公設比 29.6 %
特色 「龍寶品臻邸」基地約1800坪，規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室及中庭 玻璃書屋，2樓及頂樓另有健身房、Tea house、烤肉區等。2棟的標準層均為品字型3併結構、相互對稱，頂樓有130~207坪樓中樓。
「龍寶品臻邸」坪數：73~207坪
「龍寶品臻邸」戶數：102戶
「龍寶品臻邸」類型：大樓
「龍寶品臻邸」公設比：29.6%
「龍寶品臻邸」樓層：地上19樓、地下2樓
「龍寶品臻邸」方位：坐北朝南
「龍寶品臻邸」停車位售價：平面車位110~120萬元
「龍寶品臻邸」GPS座標：經度 120゜39′32.2〞緯度 24゜8′24.9〞
基地條件
本案基地位於台中國美館區域為主要雙面臨路，另有東向為基地末端面寬較窄部份臨路。
平面配置
為兼顧各戶景觀及私密性，本案採取雙h型，反對稱雙棟配置。此配置有以下效益：1.使各戶主要空間皆朝向外圍，次要室內則朝向雙棟之間中庭。2.雙棟前後錯落形成深廣的主要入口。3.加深退縮的騎樓地。東向面寬較窄部份，則配置龍寶建設單獨出入之文化創意館。
立面造型
延續龍寶建設「優質好宅」訴求，運用簡化之新古典元素，且加強開口邊緣細部及陽台形體線條。
景觀設計
主要入口退縮空間大量採用本案專屬之藝術家作品，使藝術品不再高不可攀並與空間完美結合。運用現代簡約元素與強調自然的植栽，使中庭泳池綠化空間與建築量體及鄰地既成建築，形成尺度合宜的休憩廣場。
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| 從「努力提升建築生態的實踐者」、「幸福生活的園丁」，一直到「顧客感動為最高的指導原則」，龍寶建設成立二十年來始終扮演著「視住戶如家人」的角色，而總銷金額50億元的「誠臻邸」個案僅懸掛三塊定點看板即Clean，更可看出公司的實力。
五月梔子花開滿枝頭的季節，和龍寶建設董事長張麗莉相約在美術館的「品臻邸」。一走進社區，她便興奮的指著SPA區的男女生圖畫，強調是她的陶土作品。站在中庭花園，她也用力的找尋大樹上的蟬兒蹤跡，像一個孩子似的，完全陶醉在自己的幸福社區。 談到公司成立二十周年的心路歷程，張麗莉心中滿滿的感恩。無形中她累積了一批忠實客戶、一個以「健康、清新、自然」的規畫團隊、一絲不茍的工務陣容。至於下一個目標則為「尋找地─平價好宅」，讓更多人可以享受到龍寶的專業建築成果。 近年來房市吹起一股奢華風潮，張麗莉認為建築還是要回歸到健康住宅概念，讓住戶擁有陽光、空氣、水，大自然無私的贈予。當客戶清晨迎著第一道陽光醒來，心中都有一股幸福的感覺，又是燦爛的一天，這樣她的所有辛苦都是值得了。 從公司成立至今，張麗莉認為，九二一大地震讓公司更加分。不但房子禁得起考驗，住戶廣邀親友入住，且公司全體員工在一個月內到每個社區服務，協助所有個案恢復生活秩序，也贏得客戶的好評。「為了做好事，預算無上限」更是客戶最佩服張麗莉的地方，也奠定了龍寶建設的經營基礎。 |
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