最好採「共同登記」,並設定「預告登記」,

要求代書在建物與土地所有人登記時,載明分別持分比例,包括建物與土地權狀,均分別依照兩人的持分比例持有,以白紙黑字寫明頭期款由誰支付、貸款的繳交方式、所有權比例等,事先約定好兩人各自出資與所有權比例,以確保雙方權益。

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